Липа мелколистная – это листопадное дерево с плотной кроной, декоративное на протяжении всего периода вегетации.
Во взрослом состоянии может достигать высоты 18-30 м ,а ширина кроны 10-12 м. Ствол мощный, короткий. Расположение ветвей различное: нижние направлены вниз, средние широко распростерты, верхние дугообразно растут вверх. Форма кроны широкопирамидальная или неправильно яйцевидная. Цветы мелкие, душистые.
Дерево морозостойкое, достаточно засухоустойчивое. При соблюдении агротехники сохраняет привлекательность в условиях городской среды.